T2 Grenoble

GRENOBLE T2 44.25m² balcon, ascenseur

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

44.25 m²

1 chambre

Réf. : 2453

99 500 €

Vendu

Appartement - 2 pièces - 44,25 m² - Grenoble

T2 meublé - Parking Copropriété - Balcon

Idéal investisseur ou 1er achat à GRENOBLE 24 Avenue Rhin et Danube, Appartement T2 à vendre de 44.25m² en étage élevé avec balcon terrasse, ascenseur et vue dans copropriété fermée avec parkings & espaces verts. Appartement actuellement loué en meublé (bail de 1 an reconductible pouvant être dénoncé avec préavis) à un locataire sérieux et régulier, loyer 617.94€/mois.

Entrée avec rangements, Salon avec balcon terrasse et vue Belledonne, cuisine ouverte et équipée, 1 chambre avec rangements, salle d'eau avec douche, lave linge, toilettes séparées, 1 cave. Appartement tout équipé, bien entretenu, agréable et confortable. Double vitrage.

Copropriété fermée avec Parkings. Secteur Joseph Vallier / Pont de Catane. A proximité de l'hôtel des impôts, des lignes de tram C, commerces et du centre ville,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : 2453
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38100
Département : Isère (38)
Orientation : Est

Montant

Prix : 99 500 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 352 € / trimestre
Dont charges récupérables : 1 020 €
Taxe foncière : 1 051 €

Surface / Etage

Surface totale : 44,25 m²
Surface Carrez : 44,25 m²
Surface habitable : 44,25 m²
Nb. d'étages : 12
Etage : 7

Pièces

Nb. de pièces : 2
Nb. de chambres : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Type de chauffage : Collectif

Divers

Meublé : oui
Ascenseur : oui
Cave : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Equipee

Copropriété

Nombre de lots : 505
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 409 €
Procédures diligentées contre le syndic :
Procédures en cours de règlement portant sur des impayés de charges.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/289/2022/03/23/61/450/450/graphe/habitation/0/44.25/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/289/2022/03/23/61/450/450/graphe/habitation/0/44.25/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 960€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

Situation : Quartier calme
Quartier : Vallier / Catane
Transports : Tramway, bus
A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, tram