T3 (2 chambres indépendantes) Grenoble

GRENOBLE AIGLE/JAURES T3 avec terrasse

Vente T3 (2 chambres indépendantes), 3 pièces, 2 chambres, surface 62m²

62.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2515

210 000 €

Prix en baisse

Appartement - 3 pièces - 62 m² - Grenoble

La vue - Etage élevé - proximité des commerces/transports

GRENOBLE (38000) AIGLE/Cours Jean JAURES, dans une copropriété des années 40' de très bonne facture, venez découvrir cet appartement plein de charme de type T3 ou 3 pièces + cuisine traversant Est/Ouest de 62m² . En étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs et de larges terrasses.
L'appartement se compose comme suit: une entrée avec côté EST une cuisine meublée et équipée ouverte sur salon/salle à manger ouvert sur balcon filant. Coté OUEST, deux belles chambres donnant accès à la terrasse. Cet appartement est modulable et une autre disposition peut être envisagée avec une chambre et séjour double. Petits travaux à prévoir .
Le chauffage est individuel GAZ- chaudière récente. Menuiserie en PVC double vitrage + stores électriques.
On aime :
- le secteur à 2 pas de la rue de Turenne, sa proximité avec le marché de l'estacade, le tram et ses écoles de quartier.
- Sa luminosité et son exposition EST/OUEST
- Ses extérieurs!! Super!
- Sa vue Belledonne / Vercors/ Bastille.. superbe!
Ne tardez pas et appelez nous pour organiser une visite au 0476489604/ 0671725041

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : 2515
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon standing

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Prix : 210 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 1 320 € / année
Taxe foncière : 1 438 €

Surface / Etage

Surface totale : 62 m²
Surface Carrez : 62 m²
Surface habitable : 62 m²
Nb. d'étages : 9
Etage : 8

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel gaz

Divers

Ascenseur : oui
Cave : oui
Balcon : oui
Type de cuisine : Cuisine américaine ouverte

Copropriété

Nombre de lots : 40
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 320 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/206/2024/05/27/44/450/450/graphe/habitation/0/62/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/206/2024/05/27/44/450/450/graphe/habitation/0/62/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

Situation : Centre-ville
Quartier : AIGLE
Transports : TRAM
A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, tram