T3 (2 chambres indépendantes) MEYLAN

MEYLAN rue des AYGUINARDS T3 à VENDRE

Vente T3 (2 chambres indépendantes), 3 pièces, 2 chambres, surface 58m²

57.72 m²

2 chambres

Réf. : 2529

129 500 €

Prix en baisse

Appartement - 3 pièces - 57,72 m² - MEYLAN

Calme - Extérieur - Stationnement

Sur la commune de MEYLAN, Les Ayguinards, dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces + cuisine d'environ 58m², ancienne loge de gardien, bâtiment indépendant de plain-pied en rez-de-chaussée surélevé.

L'appartement se compose en entrant d'une cuisine, d'un salon traversant exposé Nord/Sud ouvrant sur une terrasse, une première chambre "palière" pouvant être fermée à nouveau et une seconde chambre indépendante.
Une salle d'eau avec douche, meuble basque et toilettes. Un cellier avec chaudière individuelle GAZ.

L'appartement nécessitera des travaux de rénovation (isolation, huisseries, peinture.../...) toutefois sa situation est idéale, à proximité des transports, écoles, commerces et à l'écart de la circulation. Profession libérale acceptée. Faibles charges 32€/mois et stationnement aisé.

Informations sur ce bien à MEYLAN

Général

Réf. : 2529
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Plan courant

Localisation

Ville : MEYLAN
Code postal : 38240
Département : Isère (38)
Orientation : Sud-Est

Montant

Prix : 129 500 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Charges : 380 € / année
Dont charges récupérables : 120 €
Taxe foncière : 976 €

Surface / Etage

Surface totale : 57,72 m²
Surface Carrez : 57,72 m²
Surface habitable : 57 m²

Pièces

Nb. de pièces : 3
Nb. de chambres : 2
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel gaz

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/472/2024/11/04/65/450/450/graphe/habitation/0/57/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/472/2024/11/04/65/450/450/graphe/habitation/0/57/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3335€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021